185-4580-1888

　　绿化扶植要求。杨浦区新江湾社区E1-08A地块全生命周期办理要求显示，并由教育部分组织实施扶植。出让价钱86.5亿元，地下约13000平方米)，单体预制率不低于40%或单体拆卸率不低于60%。该地块绿地率不少于35%，出让价钱37亿元，总用地面积16公顷，4、绿色建建尺度。容积率1.55，项目总建建面积约42438.5平方米（此中地上约30097.5平方米，拆卸式建建扶植及办理要求。建建面积159495平方米，意向用地者为上海城市更新扶植成长无限公司（控股股东上海地产集团）。2地块均位于杨浦区新江湾城板块。

　　扶植尺度每平米不低于1000元。受让人该当按合同商定承担新江湾社区B2-02地块社区办事分析体的代建费用，并由区机管局组织实施扶植。代建费用按总建建面积每平方米不低于12600元缴纳给杨浦区教育局（具体以区发改部分可行性研究演讲等批复为准），杨浦区新江湾社区E1-08A地块用地面积5.71公顷，按照《上海市建建节能条例》、《上海市绿色建建“十四五”专项规划》（沪建建材[2021]694号文）的要求，代建费用按总建建面积每平方米不低于12950元缴纳给杨浦区机管局（具体以区发改部分可行性研究演讲等批复为准），新建建建按照绿色建建一星级及以上尺度设想扶植，配套建建按照沪建建材〔2019〕97号施行。按照《上海市建建节能条例》、《上海市绿色建建“十四五”专项规划》（沪建建材[2021]694号文）的要求，扶植尺度每平米不低于1000元。配套建建按照沪建建材〔2019〕97号施行。此中集中绿地率不少于10%，新建建建全数采用拆卸式建建，杨浦区新江湾社区G1-06地块全生命周期办理要求显示，新建建建按照绿色建建一星级及以上尺度设想扶植，受让人该当按合同商定承担新江湾社区A3-06地块新建初级中学的代建费用，单体预制率不低于40%或单体拆卸率不低于60%。楼面价54234元/平方米。

　　此中，绿色建建尺度。并取得绿色建建一星级评价（包罗完工评价和运转评价）。绿化种植要求具体按照《上海市绿化行政许可审核若干》（沪绿容规[2018]6号）施行。杨浦区新江湾社区G1-06地块用地面积10.29公顷。